Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду

Описание услуги

Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • Почтой
  • Через законного представителя
  • Лично

Способы получения результата:

  • Почтой
  • Лично
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:

    30 календ.дн.


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

    2 раб.дн


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    15 мин.

    Категории получателей img


    Физические лица


    Юридические лица

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является предоставление заявителем на имя главы администрации городского поселения г. Суровикино заявления  с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.


    Основание для отказа:


    Заключение договора на предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Суровикино, в аренду

    – наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание

    – в случае непредставления (или предоставления в неполном объеме) документов, наличие которых необходимо для получения муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента.

    – наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание

    – в случае непредставления (или предоставления в неполном объеме) документов, наличие которых необходимо для получения муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента.


    Результат оказания услуги img

    Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) на нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения г. Суровикино (далее – объект  имущества), по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды и на право заключения договора безвозмездного пользования;

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) на нежилое помещение без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) объектом имущества на новый срок без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, в случаях предусмотренных пунктами  2.8.1. административного регламента в форме уведомления.

    Документы, необходимые для получения услуги img

    Устав или положение

    Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя

    Решение соответствующего органа управления юридического лица о заключении договора аренды муниципального имущества

    Документ, подтверждающий полномочия заявителя

    Свидетельсво о регистрации юридического лица

    Документ, удостоверяющий личность

    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

    Выписка из ЕГРИП

    Выписка из ЕГРЮЛ

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Заключение договора на предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Суровикино, в аренду

    Уведомление об отказе в предоставлении услуги (скачать шаблон)

    Договор на предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Суровикино, в аренду (скачать шаблон)

    Сведения о государственной услуге img


    Реестровый номер услуги:


    3400000010000555725


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2019-09-05

    Порядок обжалования img

    Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действие (бездействие) отдела, а также действие (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя на получение муниципальной услуги, созданы препятствия в предоставлении ему муниципальной услуги.

    В рассмотрении обращения (жалобы) может быть отказано в случае:
    - отсутствия указания фамилии, имени, отчества заявителя и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;
    - текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
    - поступления от заявителя обращения о прекращении рассмотрения ранее направленного обращения;
    - если в обращении содержится запрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства (в этом случае заявитель уведомляется о безосновательности направления очередного обращения и прекращения с ним переписки по данному вопросу).

    Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются письменные либо устные (при личном приеме) обращения заявителей.

    Письменное обращение должно содержать следующую информацию:
    - наименование уполномоченного органа, в который направляется обращение, либо должность руководителя уполномоченного органа, в который направляется обращение, либо его фамилия, имя, отчество;
    - наименование органа участвующего в предоставлении муниципальной услуги, должность, фамилия, имя и отчество должностного лица, муниципального служащего (при наличии сведений), решение и действие (бездействие) которого обжалуются;
    - существо обжалуемого решения и действий (бездействия);
    - личная подпись и дата.

    Дополнительно в обращении могут указываться причины несогласия с обжалуемым решением и действиями (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования об отмене решения, о признании незаконными действий (бездействия), а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

    К обращению могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные обстоятельства. В таком случае заявителем приводится перечень прилагаемых документов.

     Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения обращения.

    При рассмотрении обращения заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую действующим законодательством Российской Федерации тайну.

    Заявители  могут в устной или письменной форме сообщить Главе городского поселения г. Суровикино о нарушении своих прав и законных интересов должностными лицами Администрации городского поселения, муниципальными служащими при предоставлении муниципальной услуги по адресу:
    404415, Волгоградская область, г. Суровикино, улица Ленина, 75, Администрация городского поселения г. Суровикино.
    Режим работы:  Понедельник – Пятница с 8-00 до 17-00, обед 12-00 до 13-00.
    Выходные: Суббота, воскресенье.
    Телефон для справок – 8 (84473) 2-16-70, факс 2-16-70.
    Сообщение должно содержать следующую информацию:
    - наименование заявителя, место жительства заявителя;
    - фамилию, имя и отчество должностного лица Администрации городского поселения, муниципального служащего (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
    - в чем состоит нарушение прав и законных интересов;
    - сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения.


    Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 30 календарных дней с момента ее поступления. Рассмотрение жалобы не приостанавливает течение срока для предоставления муниципальной услуги, установленного настоящим административным регламентом.

    При обнаружении в ходе рассмотрения жалобы виновности должностного лица, неисполнения или ненадлежащего исполнения специалистом администрации возложенных на него обязанностей, глава администрации принимает меры по привлечению этого лица к дисциплинарной ответственности.

    Обращения граждан считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы ( в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращении вопросов.

    О результатах рассмотрения жалобы заявитель извещается письмом за подписью Главы администрации городского поселения.


    Решения и действия (бездействие) администрации, должностных лиц администрации, нарушающие право заявителя на получение муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    Заявление может быть подано в суд общей юрисдикции в соответствии с законодательством РФ в течение трех месяцев со дня когда лицу стало известно о нарушении его прав и свобод.

    Нормативно-правовые акты img

    Конституция Российской Федерации

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: -

    Конституция РФ.docx

    О защите конкуренции

    2006-07-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 135-ФЗ

    135-ФЗ о защите конкуренции.docx

    Гражданский кодекс Российской Федерации

    1994-11-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 51-ФЗ

    Гражданский кодекс РФ 51-ФЗ.docx

    Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

    2008-07-22 00:00:00

    Регистрационный номер: 159-ФЗ

    159-ФЗ об особенностях отчуждения имущества.docx

    О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса

    2010-02-10 00:00:00

    Регистрационный номер: 67

    Приказ ФАС № 67.docx

    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

    2010-07-27 00:00:00

    Регистрационный номер: 210-ФЗ

    210-ФЗ.docx

    Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду»

    2013-03-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 104

    № 104 от 29.03.2013.doc

    О внесении изменений в постановления главы администрации городского поселения г. Суровикино

    2013-12-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 481

    Постановление 481 от 30.12.2013 о внесении изменений.doc

    О внесении изменений в постановления главы администрации городского поселения г. Суровикино

    2015-12-18 00:00:00

    Регистрационный номер: 625

    Пост. 625 от 18.12.2015 о внесении изменений по ИНВАЛИДАМ.doc

    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

    2006-05-02 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    59-ФЗ.doc

    Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения г. Суровикино" (в редакции решений от 26.10.2007 № 19/3, от 14.07.2009 № 32/3)

    О внесении изменений в постановления главы администрации городского поселения г. Суровикино

    2016-07-28 00:00:00

    Регистрационный номер: 311

    Пост от 28.07.2016 № 311- внесение изм. по разд.5.doc

    Административный регламент img

    Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду»

    Администрация городского поселения г.Суровикино

         Суровикинского района Волгоградской области




    404415, г. Суровикино ул. Ленина 75, Тел./факс2-16-70

     

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     « 29 » марта 2013г.                           № 104

    Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду»

     

     

     

    На основании Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления администрации городского поселения г. Суровикино от 27.12.2011 № 387 «О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг городского поселения г. Суровикино»

     

    постановляю:

     

    1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду» (Приложение).

    2. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования в соответствии с Решением Совета депутатов городского поселения г. Суровикино от 22.03.2011г. №16/5 «Об утверждении Положения «О порядке официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов органов местного самоуправления городского поселения г. Суровикино».
    3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения г. Суровикино В. Н. Чеботарева. 

     

       

    Глава городского

    поселения г. Суровикино                                                                 И.В. Дмитриев

     

     

     

     

     

     

     

    Приложение

          к постановлению № 104

         от « 29 » марта 2013 года.

     

     

     

     

    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

     исполнения муниципальной услуги «Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в аренду» 

     

    1. Общие положения

     

    1.1. Получатели муниципальной услуги.

    Заявителями на получение результатов предоставления муниципальной услуги  являются физические и юридические лица;

    1.1.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать: законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних; опекуны недееспособных граждан; представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

     1.1.3. От имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

     1.1.4 .Получателями муниципальной услуги без проведения торгов на право заключения договора  могут быть физические и юридические лица указанные в статье 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

     До 1 июля 2015 года разрешается заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства, с которыми ранее был заключен договор до 1 июля 2008 года, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательств, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых.

     

    1.2. Порядок информирования о предоставлении Муниципальной услуги:
    1.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией городского поселения г. Суровикино.

    Администрация находится по адресу: 404415,  Волгоградская область, г. Суровикино, ул. Ленина, 75 Администрация городского поселения г.Суровикино Суровикинского муниципального района.

    Режим работы: понедельник - пятница с 08-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00, суббота, воскресенье – выходные дни.

    1.2.2. Телефоны для справок: 8 (84473) 2-16-70, факс 2-16-70

    1.2.3 Адрес официального сайта Администрации городского поселения г. Суровикино: www.Surovikino.ru.

    1.2.4. Информация о Муниципальной услуге может предоставляться:

    - непосредственно специалистами;
    - с использованием средств телефонной связи;
    - посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), на демонстрационных системах-стендах в здании администрации, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов.
     Информация о процедуре предоставления Муниципальной услуги сообщается:
    - при личном обращении непосредственно в помещении Администрации;
    - по письменному обращению заявителей на получение Муниципальной услуги;
    -по номерам телефонов для справок.

    1.2.5. Информацию о процедуре предоставления Муниципальной услуги можно получить:
    - при личном обращении непосредственно в помещении Администрации;

    - на демонстрационных системах-стендах;

    - на официальном сайте Администрации городского поселения г. Суровикино;
    - по письменному обращению заявителей на получение Муниципальной услуги;
    - по номерам телефонов для справок.

     

    2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     

    2.1. Наименование муниципальной услуги

    Муниципальная услуга «Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду (безвозмездное пользование)».

     

    2.2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией городского поселения г. Суровикино и осуществляется специалистами Администрации.

     

    2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) на нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения г. Суровикино (далее – объект  имущества), по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды и на право заключения договора безвозмездного пользования;

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) на нежилое помещение без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) объектом имущества на новый срок без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, в случаях предусмотренных пунктами  2.8.1. административного регламента в форме уведомления.

     

    2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги. 

    Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

    – оформление договора аренды (безвозмездного пользования) на нежилое помещение без проведения торгов на право заключения таких Договоров, заключения Договоров на новый срок, составляет 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

    - оформление Договоров по результатам проведения торгов на право заключения таких Договоров составляет не менее 60 календарных дней со дня размещения извещения о проведении торгов на право заключения Договоров.

     

                2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

    - Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан российской Федерации»;

    - Федеральный закон РФ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

    - Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

    - Федеральный закон  от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

    - Федеральный закон  от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

    - приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

    - Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения г.Суровикино, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения г. Суровикино от 25.08.2006 года N 11/8 (в редакции решений от 26.10.2007г. № 19/3; от 14.07.2009г. №32/3);

    - иные нормативно-правовые акты.  

     

    2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 

    2.6.1. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления. Заявление должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду или безвозмездное пользование.

    2.6.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы предоставленные:

    1) самостоятельно:

    - для физического лица – документ, удостоверяющий личность;

    - для юридического лица – заверенные копии учредительных документов (свидетельство о регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, устав или положение, выписка из ЕГРЮЛ), документ, подтверждающий полномочия заявителя, решение в письменной форме соответствующего органа управления юридического лица о заключении договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

    - для индивидуального предпринимателя - документ, удостоверяющий личность, заверенная копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписка из ЕГРИП, со всеми изменениями и дополнениями. Представитель индивидуального предпринимателя, кроме того, должен предоставить документ, подтверждающий его полномочия;

    2) по собственной инициативе для всех заявителей:

    - копия документа удостоверяющего личность.

                Кроме того, заявитель на получение результатов предоставления муниципальной услуги (физическое лицо, индивидуальный предприниматель) должен представить согласие на обработку его персональных данных в соответствии со ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

     

    2.7. Основания для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги.

    Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя, вправе отказать заинтересованному лицу в приеме заявления в случае:

    - наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

    - в случае непредставления (или предоставления в неполном объеме) документов, наличие которых необходимо для получения муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента.

     

    2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    2.8.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

    - отсутствие на момент обращения заявителя свободных нежилых помещений, которые могут быть переданы по договорным отношениям;

    - отсутствие правовых оснований для предоставления заявителю нежилых помещений без проведения торгов;

    - принятие решения о проведении торгов в отношении указанного в заявлении нежилого помещения;

    - принятие решения об использовании для муниципальных нужд указанного в заявлении нежилого помещения;

    - указаный в заявке, заявлении заявителя нежилое помещение является предметом действующего договора аренды, безвозмездного пользования;

    - нахождение указанного в заявлении нежилого помещения в перечне объектов недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в долгосрочную аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

    - наличие у заявителя задолженности по арендным платежам (плате за пользование) нежилым помещением, неустойкам (штрафам, пеням) за пользование нежилым помещением по ранее заключенным договорным отношениям;

    - использование заявителем арендуемых, находящихся в возмездном срочном пользовании, безвозмездном пользовании нежилых помещений не по целевому использованию;

    - выявление факта незаконной перепланировки заявителем арендуемых, находящихся в безвозмездном пользовании нежилых помещений.

                В случае устранения заявителем обстоятельств, указанных в данном пункте, он имеет право повторно обратиться в администрацию городского поселения г. Суровикино с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

     

                2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно. 

     

    2.10. Время ожидания заявителей при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

    Продолжительность приема заявителей у специалиста при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 30 минут.

     

    2.11. Регистрация заявлений осуществляется  в момент подачи заявления с приложением необходимых документов.

     

    2.12. Требования к помещениям и местам оказания Муниципальной услуги.

    2.12.1. Прием получателей Муниципальной услуги осуществляется в помещении администрации городского поселения г. Суровикино и включает зону для ожидания, информирования и приема получателей Муниципальной услуги.

    2.12.2. Зона информирования располагается в непосредственной близости от зоны ожидания и предназначена для ознакомления получателей с информационными материалами.

    2.12.3. Требования к организации зоны информирования.

    2.12.3.1. Зона информирования должна быть оборудована демонстрационными системами-стендами. Демонстрационные системы-стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны. Демонстрационные системы-стенды оборудованы карманами формата А 4, в которых размещаются информационные листки.

    2.12.3.2. Демонстрационные системы-стенды должны содержать актуальную и исчерпывающую информацию о Муниципальной услуге:

    - текст Административного регламента;

    - термины и определения, которые необходимо знать и применять получателям Муниципальной услуги при обращении;

    - почтовый адрес, телефон администрации городского поселения г. Суровикино;

    - контактный телефон специалиста оказывающего Муниципальную услугу;

    - образцы заполнения документов;

    - перечень документов, представляемых получателем Муниципальной услуги.

    2.12.5. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно соответствовать нормам противопожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, а также требованиям к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

    Вход в здание, в котором Администрацией предоставляются муниципальные услуги, доступен для инвалидов и других маломобильных групп населения, оборудован пандусом, расширенным переходом, позволяющим обеспечить вход инвалидов (инвалидов - колясочников).

    Инвалидам и иным лицам с ограниченными возможностями здоровья в целях обеспечения доступности муниципальной услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

    Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях».

     

             2.13. Показатели доступности и качества Муниципальной услуги:

             2.13.1. Обнародование настоящего административного регламента в установленном порядке, размещение  на официальном сайте администрации городского поселения г. Суровикино – www.surovikino.ru, размещение информации о порядке предоставления Муниципальной услуги на демонстрационной системе-стенде в администрации городского поселения г. Суровикино.

    2.13.2. Бесплатное предоставление Муниципальной услуги.

    2.13.3. Здание администрации городского поселения г. Суровикино расположено с учетом пешеходной доступности (не более 3-5 минут пешком) от остановок общественного транспорта.

    2.13.4. Создание надлежащих условий для доступа в здание городского поселения г. Суровикино лиц  с ограниченными возможностями здоровья.

    2.13.5. Процент (доля) заявлений о предоставлении муниципальной услуги, рассмотренных в течение установленного срока с момента сдачи документов. Показатель определяется как отношение заявлений, рассмотренных без нарушения сроков, установленных настоящим регламентом, к общему количеству поступивших заявлений по данной муниципальной услуге;

    2.13.6. Доля удовлетворенных обращений (жалоб) на действие, бездействие, решения, принятые в процессе предоставления муниципальной услуги от общего количества обращений (жалоб) на предоставление муниципальной услуги.

     

     

              III.  СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

     

     

    3.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является предоставление заявителем на имя главы администрации городского поселения г. Суровикино заявления  с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

     

    3.2. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность, полномочия  заявителя, в том числе полномочия  представителя  правообладателя действовать  от его имени.

     

    3.3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

    - прием и регистрация заявления и предоставленных документов;

    - предоставление муниципальной услуги без проведения торгов;

    - предоставление муниципальной услуги путем проведения торгов.

    3.3.1. Прием и регистрация представленных документов. 

                Заявление может предоставляться лично в приемную Администрации городского поселения г. Суровикино или направляться заявителем с использованием средств почтовой связи.

                Предварительно заявитель (его уполномоченный представитель) может получить консультацию сотрудника Администрации в отношении комплектности и правильности

    оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги.

                В случае если представлен неполный комплект документов или документы не соответствуют предъявленным к ним требованиям, сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, возвращает комплект документов заявителю (его уполномоченному представителю) с объяснением о выявленном несоответствии.

                Дата регистрации заявления в приемной Администрации является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.

                При получении заявления по почте регистрация осуществляется должностным лицом, ответственным за прием входящей корреспонденции.

                Сотрудник ответственный за предоставление муниципальной услуги осуществляет проверку комплектности и правильности оформления предоставленных документов в процессе работы с документами.

    3.3.2. Предоставление муниципальной услуги без проведения торгов.

                В случае предоставления муниципального имущества (нежилых помещений)в аренду без проведения торгов специалист администрации подготавливает проект постановления о предоставлении муниципального имущества. Готовится проект договора на рассмотрение Главе городского поселения г.Суровикино. Глава поселения, в случае отсутствия замечаний, утверждает переданный ему проект договора либо возвращает на доработку с указанием замечаний по его составлению. Специалист администрации устраняет замечания и передает договор на подписание. Договор подписывается и скрепляется печатью.

                В случае выявления несоответствия обращения и иных документов перечню, установленному пунктом 2.6 настоящего административного регламента, потребителю муниципальной услуги в течении 10 рабочих дней со дня поступления обращения в Администрацию направляется письменное сообщение об отказе в представлении муниципальной услуги с указанием его причины.         

                Специалист Администрации направляет договор потребителю муниципальной услуги по почте для подписания или договор подписывается потребителем муниципальной услуги лично в Администрации.

                Максимальный срок оформления договора аренды, безвозмездного пользования составляет 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

    3.3.3. Предоставление муниципальной услуги путем проведения торгов.

                В случае проведения торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества городского поселения в соответствии со ст.17.1. Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ « О защите прав конкуренции» ответственный сотрудник готовит проект постановления о проведении аукциона или конкурса на право заключения указанных договоров. Максимальный срок данной процедуры 20 рабочих дней с даты поступления заявления ответственному сотруднику администрации.

                Ответственный сотрудник подготавливает информационное сообщение. В информационном сообщении публикуется наименование организатора торгов, краткое описание объекта, перечень необходимых документов, для договора аренды – первоначальная рыночная цена арендной платы за муниципальное имущество и цена задатка, для договора безвозмездного пользования – условия предоставления муниципального имущества, дата начала и окончания приема заявок на участие в торгах, дата рассмотрения комиссией заявок и дата проведения торгов, с указанием времени и места проведения торгов, срок заключаемого договора, а также все необходимые документы предусмотренные Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

                Комиссия подводит итоги торгов, признает победителя торгов на право заключения договора, результат оформляется итоговым протоколом.

                Протоколы заседаний комиссии для заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом (нежилых помещений) в течении дня, следующего за днем подписания указанного протокола размещаются на официальном сайте администрации городского поселения г. Суровикино.

                Ответственный сотрудник направляет договор потребителю муниципальной услуги по почте для подписания или договор подписывается потребителем муниципальной услуги лично в Администрации.

                В случае, если в соответствии с Федеральным законодательством договор аренды подлежит государственной регистрации, ответственный специалист совместно с потребителем муниципальной услуги представляют необходимые документы в Суровикинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в течении 10 рабочих дней с момента подписания договора аренды.

               

    3.4. Критерии принятия решения.

    По результатам проверки представленных документов принимается решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

     

    3.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - заключение договора аренды, безвозмездного пользования объектом недвижимого  имущества – нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности администрации городского поселения г. Суровикино (далее - объект имущества), по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды и на право заключения договора безвозмездного пользования;

    - заключение договора аренды, безвозмездного пользования объектом имущества (нежилым помещением) без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - заключение договора аренды, безвозмездного пользования объектом имущества (нежилым помещением) на новый срок без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, в случаях предусмотренных пунктом 2.8 административного регламента в форме уведомления. 

     

    4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

     

    4.1. Контроль за соблюдением настоящего административного регламента осуществляется Главой городского поселения г. Суровикино, осуществляющим контроль и координацию деятельности специалистов.

     

    4.2. Плановый внутренний контроль осуществляется путем проведения Главой городского поселения г. Суровикино проверки соблюдения и исполнения специалистами правовых актов Российской Федерации, Волгоградской области и МО «Городское поселение г. Суровикино».

    Периодичность осуществления планового внутреннего контроля – один раз в месяц (при наличии в производстве заявлений (запросов), предусмотренных настоящим административным регламентом).

    В ходе контрольных мероприятий проверяется соблюдение требований правовых актов при предоставлении муниципальной услуги, выявляются и устраняются нарушения прав заявителей.

    В ходе контрольных мероприятий рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).

    Плановый внешний контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение уполномоченными должностными лицами проверок соблюдения требований правовых актов при предоставлении муниципальной услуги.

    Внеплановый внутренний и внешний контроль проводится по обращению заявителя в течение 3 рабочих дней со дня обращения. В ходе него рассматривается заявление, проверяется обоснованность содержащейся в нем информации, подготавливается ответ о выявленных нарушениях (при их наличии) и принятых мерах либо заявителю сообщается об отсутствии оснований для реагирования (в случае если нарушений настоящего административного регламента не выявлено).

     

    4.3. Специалист администрации, ответственный за проверку документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проверки документов, качество экспертизы материалов. Персональная ответственность должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях.

    По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение допустивших нарушение  лиц к ответственности в соответствии с законодательством.

     

    4.4. Граждане и юридические лица могут принимать участие в электронных опросах, форумах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего административного Регламента. 

     

    5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.

     

    5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего:

    Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

    - нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

    - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

    - требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

    - отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    - затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    - отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

     

    5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

    Жалоба на действия (бездействие) участвующих в предоставлении муниципальной услуги лиц и решения, принятые в результате предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), может быть подана в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме главе администрации городского поселения г. Суровикино (ул. Ленина, 75, г. Суровикино, Волгоградская область, 404415).

    Жалоба должна содержать:

    - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих;

    - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

    По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

    - удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

    - отказывает в удовлетворении жалобы.

    Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

     

     

     

    Приложение  № 1

    к административному  регламенту 

     

     

    Блок - схема предоставления муниципальной услуги по

    предоставлению в аренду (безвозмездное пользование)

    нежилых помещений







    Заявления от ЮЛ и ФЛ о предоставлении в аренду (безвозмездное пользование) нежилого помещения

     


     

     

     

     

     


                                                                 

                           









     

     

     

     

     


     

     

     

     

     

     

     


     

     

     

     

     

    Административные процедуры img

    Предоставление нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду

    Основания для начала:

    Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является предоставление заявителем на имя главы администрации городского поселения г. Суровикино заявления  с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Порядок передачи результата оказания:

    Ответственный сотрудник подготавливает информационное сообщение. В информационном сообщении публикуется наименование организатора торгов, краткое описание объекта, перечень необходимых документов, для договора аренды – первоначальная рыночная цена арендной платы за муниципальное имущество и цена задатка, для договора безвозмездного пользования – условия предоставления муниципального имущества, дата начала и окончания приема заявок на участие в торгах, дата рассмотрения комиссией заявок и дата проведения торгов, с указанием времени и места проведения торгов, срок заключаемого договора, а также все необходимые документы предусмотренные Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

    Результат:

    Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) на нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения г. Суровикино (далее – объект  имущества), по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды и на право заключения договора безвозмездного пользования;

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) на нежилое помещение без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - заключение договора аренды (безвозмездного пользования) объектом имущества на новый срок без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, в случаях предусмотренных пунктами  2.8.1. административного регламента в форме уведомления