Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области

Описание услуги

Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области

Как получить услугу img

Способы подачи заявки:

  • На WEB сайте
  • Через законного представителя
  • Лично
  • По телефону
  • Почтой

Способы получения результата:

  • На WEB сайте
  • Через законного представителя
  • Лично
  • По телефону
  • Почтой
  • Стоимость и порядок оплаты img

    Услуга предоставляется бесплатно

    Сроки оказания услуги img

    Срок выполнения услуги:

    15 календ.дн.


    Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

    5 мин.


    Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

    15 мин.

    Категории получателей img


    Физические лица


    Юридические лица

    Основания для оказания услуги, основания для отказа img

    Основание для оказания услуги:


    Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача на имя главы администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области заявления по установленной форме и документов, указанных в подпунктах 2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. настоящего Административного регламента. Заявление с пакетом документов может представляться лично  или направляться заявителем с использованием средств почтовой связи.


    Основание для отказа:


    Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области

    – подписание заявления неуполномоченным лицом

    – отсутствие документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя

    – схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ

    – если приложенные к заявлению документы в установленных законодательством случаях не заверены, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц

    – земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ

    – наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если документы заполнены не в полном объеме, если представлен неполный пакет документов

    – земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ

    – земельный участок, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, предусмотренным статьей 3 Закона Волгоградской области от 29.12.2015 № 229-ОД «Об установлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в предварительном согласовании предоставления земельных участков и в предоставлении земельных участков без проведения торгов»


    Получение земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области

    – земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ

    – земельный участок, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, предусмотренным статьей 3 Закона Волгоградской области от 29.12.2015 № 229-ОД «Об установлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в предварительном согласовании предоставления земельных участков и в предоставлении земельных участков без проведения торгов»

    – подписание заявления неуполномоченным лицом

    – отсутствие документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя

    – схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ

    – если приложенные к заявлению документы в установленных законодательством случаях не заверены, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц

    – земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ

    – наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если документы заполнены не в полном объеме, если представлен неполный пакет документов


    Результат оказания услуги img

    Результатом предоставления муниципальной услуги является: - письмо о возврате документов; - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации; - проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка; - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»; - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Документы, необходимые для получения услуги img

    Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя

    Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

    Заявление о предоставлении земельного участка (скачать шаблон)

    Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении)

    Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок

    Документы, предоставляемые по завершению оказания услуги img

    Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

    Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области

    Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации

    Проект договора купли-продажи или договора аренды

    Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»

    Решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка

    Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги

    Сведения о государственной услуге img


    Реестровый номер услуги:


    3400000010001708614


    Дата последнего обновления сведений на региональном портале государственных услуг (функций):


    2019-09-27

    Порядок обжалования img

    Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также
    должностных лиц, муниципальных служащих  Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего
    Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
    - нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
    - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
    - требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
    - отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
    - затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;
    - отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлевлений
    5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы
    Жалоба на действия (бездействие) участвующих в предоставлении муниципальной услуги лиц и решения, принятые в результате предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), может быть подана в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме главе администрации Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ул. Северная 7, х. Новомаксимовский, Суровикинский район, Волгоградская область, 404450).
    Жалоба должна содержать:
    - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих;
    - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
    По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
    - удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
    - отказывает в удовлетворении жалобы.
    Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.


     


    Нормативно-правовые акты img

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области"

    Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг

    2010-07-27 00:00:00

    Регистрационный номер: 210-ФЗ

    210 фз.docx

    Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления

    2012-05-07 00:00:00

    Регистрационный номер: 601

    601 фз.docx

    Конституция Российской Федерации

    1993-12-12 00:00:00

    Регистрационный номер: -

    конституция.docx

    Гражданский кодекс Российской Федерации

    1994-11-30 00:00:00

    Регистрационный номер: 51-ФЗ

    51-фз.docx

    Гражданский кодекс Российской Федерации

    1996-01-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 14-ФЗ

    14 -ФЗ.docx

    Гражданский кодекс Российской Федерации

    2001-11-26 00:00:00

    Регистрационный номер: 146-ФЗ

    146-ФЗ.docx

    Земельный кодекс Российской Федерации

    2001-10-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 136-ФЗ

    136-ФЗ.docx

    Градостроительный кодекс Российской Федерации

    2004-12-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 190-ФЗ

    190-ФЗ.docx

    О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    1997-07-21 00:00:00

    Регистрационный номер: 122-ФЗ

    122-ФЗ.docx

    Об оценочной деятельности в Российской Федерации

    1998-07-29 00:00:00

    Регистрационный номер: 135-ФЗ

    135-ФЗ.docx

    О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

    2001-10-25 00:00:00

    Регистрационный номер: 137- ФЗ

    137-ФЗ.docx

    О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

    2006-05-02 00:00:00

    Регистрационный номер: 59-ФЗ

    59 фз.docx

    О государственном кадастре недвижимости

    2007-07-24 00:00:00

    Регистрационный номер: 221- ФЗ

    221-ФЗ.docx

    Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

    2015-01-12 00:00:00

    Регистрационный номер: 1

    приказ 1.docx

    Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату

    2015-01-14 00:00:00

    Регистрационный номер: 7

    приказ 7.docx

    Административный регламент img

    Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области"

    АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОМАКСИМОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

    СУРОВИКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

    ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 01 июля 2016 года

                                                                      №

    42

     

               

    Об утверждении  административного регламента предоставления

    муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам

    и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления

    крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского

    муниципального района Волгоградской области»

     

    В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области от 23.12.2011 № 60/1 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций) Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области», на основании Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления», администрация Новомаксимовского сельского поселения постановляет:

     

    1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области».

    2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

    3. Настоящее постановление разместить в региональном реестре государственных и муниципальных услуг (функций) в сети «Интернет» и на официальном сайте администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет».

    4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

     

     

     

    Глава Новомаксимовского сельского поселения                          В.А. Тюкин

     


    УТВЕРЖДЕН

     

    постановлением администрации

       Новомаксимовского сельского поселения

    от 01 июля  2016 г. № 42

     

     

    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

    предоставления муниципальной услуги

    « Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским

    (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области»

     

    1. Общие положения

     

    1.1.       Предмет регулирования административного регламента

     

    Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области» (далее – Административный регламент) регулирует предоставление муниципальной услуги по  предоставлению земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

     

    1.2.       Получатели муниципальной услуги

     

    Заявителями на получение результатов предоставления муниципальной услуги являются граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, а также их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     

    1.3.       Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

     

    1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

    - непосредственно в администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области (далее – администрация) при личном, письменном обращении, посредством электронной почты по адресу: 404450, Волгоградская область, Суровикинский район, х. Новомаксимовский, e-mail: zir_@mail.ru, а также по телефону (8-84473) 9-94-19;

    - на информационных стендах, размещенных в администрации;

    - на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:  www.adm-novomax.ru;

    - на едином портале государственных и  муниципальных услуг.

    1.3.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должна содержать:

    - адрес места приема заявлений для предоставления муниципальной услуги;

    - график приема заявителей;

    - сведения о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

    - перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

    - бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, в аренду, по форме согласно приложению 1 к  Административному регламенту;

    - бланк заявления о предоставления земельного участка в собственность, в аренду, по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту;

    основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги и порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;

    - блок-схему описания последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги согласно приложению 3 к Административному регламенту;

    - извлечения из настоящего Административного регламента.

    1.3.3. Место нахождения администрации: 404450, Волгоградская область, Суровикинский район, х. Новомаксимовский.  Ведущий специалист по земельным вопросам администрации кабинет № 4.

    Номера телефонов для справок: 8(84473) 9-94-19, 9-94-83

    Электронный адрес для направления обращений: zir_@mail.ru

    Адрес официального сайта администрации для размещения информации об оказании муниципальной услуги: www.adm-novomax.ru.

    1.3.4. Администрация осуществляет прием заявителей для предоставления муниципальной услуги: 

    понедельник - пятница с 8.00 до 16.00. перерыв - с 12.00 до 13.00.

    выходные дни - суббота, воскресенье.

    1.3.5. Прием документов осуществляется по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, х. Новомаксимовский, кабинет 4, в соответствии с режимом работы, установленным подпунктом 1.3.4 пункта 1.3. настоящего Административного регламента.

    1.3.6. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется ведущим специалистом по земельным вопросам администрации Новомаксимовского сельского поселения (далее – специалист администрации), предоставляющим муниципальную услугу.

    1.3.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист администрации подробно и в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам.

    1.3.8. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании администрации, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего звонок.

    1.3.9. С момента приема документов заявитель имеет право получить сведения о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в администрацию, по телефону либо посредством электронной почты. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (стадии административной процедуры) находится рассмотрение представленного им пакета документов.

     

    1.4.       Органы, с которыми администрация осуществляет взаимодействие при предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, сведений, содержащих данные о земельных участках, необходимых для предоставления муниципальной услуги

     

    - Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата по Волгоградской области» (Межрайонный отдел № 11) (расположено по адресу г. Суровикино ул. Ленина 68);

    - Суровикинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области (расположен по адресу г. Суровикино, МКР 2 д. 7);

    - Межрайонная ИФНС России № 8 по Волгоградской области (расположена по адресу 404171, Волгоградская обл., р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 16);

    - органы (организации) технического учета и технической инвентаризации;

    - органы местного самоуправления городских округов, городских, сельских поселений, муниципальных районов и их структурные подразделения;

    - иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для предварительного согласования предоставления  земельного участка.

     

    2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     

    2.1. Наименование муниципальной  услуги

    Муниципальная услуга «Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области».

    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной неразграниченной собственности и муниципальной собственности Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, для осуществления крестьянским ( фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области.

     

    2.2. Наименование исполнителя муниципальной услуги

     

    Муниципальную услугу от имени администрации предоставляет ведущий специалист по земельным вопросам администрации Новомаксимовского сельского поселения (далее – специалист администрации).

    Предоставление муниципальной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг возможно только после его создания.

     

    2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

     

    Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - письмо о возврате документов;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

    - проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

    - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

     

    2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

     

    Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, имеют следующие сроки предоставления:

    - письмо о возврате документов – в течение десяти дней с даты поступления заявления в администрацию;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации – в течение тридцати дней с даты поступления заявления;

    - проект договора купли-продажи или договора аренды – в недельный срок, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили;

    - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» - в недельный срок, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка – в недельный срок со дня поступления заявлений о намерении участвовать в аукционе,  в рамках опубликования извещения  о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    -  решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка - в недельный срок со дня поступления заявлений о намерении участвовать в аукционе,  в рамках опубликования извещения  о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

    - проект договора купли-продажи или договора аренды – в тридцатидневный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, в случае если ранее в отношении данного земельного участка принималось решение о  предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    2.5.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление

    муниципальной услуги

     

    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

    - Конституцией Российской Федерации («Российская газета», N 7, 21.01.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, 26.01.2009, N 4, ст. 445, «Парламентская газета», N 4, 23 - 29.01.2009);

    - Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 2, ст. 3301, «Российская газета», N 238 - 239, 08.12.1994);

    - Гражданским кодексом Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410, «Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

    - Гражданским кодексом Российской Федерации от 26.11.2001 N 146-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 49, ст. 4552, «Парламентская газета», N 224, 28.11.2001, «Российская газета», N 233, 28.11.2001);

    - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147, «Парламентская газета», N 204 - 205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);

    - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ («Российская газета», N 290, 30.12.2004, Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (часть 1), ст. 16, «Парламентская газета», N 5 - 6, 14.01.2005);

    - Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594, «Российская газета», N 145, 30.07.1997);

    - Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813, 2002, N 4, ст. 251, N 12, ст. 1093, ст. 4537, 2003, N 2, ст. 167, N 9, ст. 805, 2004, N 35, ст. 3607, 2006, N 2, ст. 172, N 31 (часть 1), ст. 3456, 2007, N 7, ст. 834, N 29, ст. 3482, N 31, ст. 4016, 2008, N 27, ст. 3126, 2009, N 19, ст. 2281, N 29, ст. 3582, N 52 (часть 1), ст. 6419, ст. 6450, 2010, N 30, ст. 3998);

    - Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148, «Парламентская газета», N 204 - 205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);

    - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, ст. 2060, «Российская газета», N 95, 05.05.2006);

    - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179, «Российская газета», N 168, 30.07.2010);

    - Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (часть 1), ст. 3597, N 30 (часть 2), ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19, N 19, ст. 2283, N 29, ст. 3582, N 52 (часть 1), ст. 6410, ст. 6419);

    - Приказом Министерства экономического развития России от 12.01.2015     № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

    - Приказом Министерства экономического развития России от 14.01.2015     № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);

    - иными нормативно-правовыми актами.

     

    2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления

    муниципальной услуги

     

    2.6.1. Перечень документов, прилагаемых заявителем (его уполномоченным представителем) к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

    - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

    - схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

    - заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

     - фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    - наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     - кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

     - реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

    - основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

    - вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

    - цель использования земельного участка;

    - реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    - реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

    - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    2.6.2. В заявлении о предоставлении земельного участка указывается (приложение 2):

    - фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    - наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    - кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

    - основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации оснований;

    - вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

    - реквизиты решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    - цель использования земельного участка;

    - реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом.

    К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

    - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

    - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

    - заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    Предоставление указанных документов не требуется в случае, если данные документы направлялись в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    В случае, если в соответствии с Земельным кодексом РФ допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.

    Копии документов, прилагаемые к заявлению, должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника.

    При предоставлении подлинников документов копии с них заверяются специалистом, осуществляющим прием документов, а подлинники документов возвращаются заявителю.

    Заявитель может представить в администрацию по собственной инициативе  следующие документы, предусмотренные Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

    В случае непредставления заявителем по собственной инициативе указанных документов, администрация запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

    В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа. Данная норма не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным органом.

    Требования к оформлению документов:

    - документы в установленных законодательством случаях должны быть  заверены, скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

    - тексты документов написаны разборчиво;

    - документы заполнены в полном объеме;

    - документы не должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

    Документы также могут быть представлены в форме электронных документов с использованием электронной подписи посредством электронного носителя и (или) информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, включая информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» в соответствии с действующим законодательством.

    2.6.3. Запрещается требовать от заявителя:

    - представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

    - представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в орган, предоставляющий муниципальную услугу, по собственной инициативе;

    - осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуги и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления такой услуги, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

    2.6.4. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка и для  предварительного согласования предоставления земельного участка.
     

    2.7. Основания для отказа  в приеме и возврата  документов

    для предоставления муниципальной услуги

     

    2.7.1. При личном обращении заявителя специалист администрации, осуществляющий прием документов, отказывает заявителю в приеме документов с объяснением о выявленном несоответствии в случае:

    - наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если документы заполнены не в полном объеме, если представлен неполный пакет документов;

    - подписания заявления неуполномоченным лицом;

    - отсутствия документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя;

    - если приложенные к заявлению документы в установленных законодательством случаях не заверены, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

    2.7.2. При получении заявления и прилагаемых к нему документов по почте, через приемную администрации,  специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, в случае выявлении оснований для отказа в приеме документов, указанных в подпункте 2.7.1 пункта 2.7 Административного регламента направляет заявителю письмо с мотивированным отказом в приеме документов в течение 10 дней с момента поступления заявления с указанием причины возврата документов.

    Если в заявлении не указан почтовый и электронный адрес, по которому должно быть направлено письмо о возврате документов, указанное письмо не направляется.

    2.7.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного или о предварительном согласовании предоставления земельного участка специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги,  возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям подпунктов 2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. Административного регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 2.6.1-2.6.2.  пункта 2.6. Административного регламента, с  указанием причины возврата заявления о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

     

    2.8. Основания для приостановления предоставления

     муниципальной услуги

     

    В случае, если на дату поступления в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении администрации находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, администрация принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

    Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

     

    2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении

    муниципальной услуги

     

    Администрация принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

    -  схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;

    - земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ;

    - земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ.

    В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

     

    2.10. Информация о платности (бесплатности) предоставления

    муниципальной услуги

     

     Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

     

    2.11.  Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления

     

    Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для получения муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

    Максимальное время ожидания при подаче документов для получения муниципальной услуги по предварительной записи не должно превышать 5 минут с момента времени, на которое была осуществлена запись.

     

    2.12. Срок  регистрации запроса заявителя о представлении

    муниципальной услуги

     

    Запрос, поступающий в  администрацию,  регистрируется в день поступления.

     

    2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется

    муниципальная услуга

     

    2.13.1. Здание администрации должно соответствовать нормам противопожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, а также требованиям к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

    Инвалидам и иным лицам с ограниченными возможностями здоровья в целях обеспечения доступности муниципальной услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

    Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях.

    2.13.2. Рабочие места специалистов для предоставления муниципальной услуги оборудуются телефоном, компьютером с возможностью печати и другой оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме организовать оказание муниципальной услуги.

    2.13.3. Места для приема заявителей должны быть снабжены стулом, иметь место для письма и раскладки документов.

    2.13.4. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.

    2.13.5. Места ожидания оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов.

    2.13.6. Места для информирования и заполнения необходимых документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами либо стойками для оформления документов.

    2.13.7. Информационные стенды о порядке предоставления муниципальной услуги должны содержать информацию, указанную в подпункте 1.3.2 пункта 1.3. настоящего Административного регламента.

          2.13.8. Вход в здание должен быть оборудован специальными приспособлениями для обеспечения доступа в здание инвалидов и других маломобильных групп населения.

    2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

     

    2.14.1. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:

    - транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

    - размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в едином портале государственных и муниципальных услуг;

    - размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации;

    -подробное консультирование граждан о порядке  предоставления муниципальной услуги.

    2.14.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:

    - соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

    - соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

    - отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на действия (бездействие) должностных лиц, оказывающих муниципальную услугу.

     

    3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

     

    3.1. Состав и последовательность действий при предоставлении

    муниципальной услуги

     

    3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

    - прием  и регистрация документов заявителя;

    - подготовка мотивированного письма о возврате документов;

    -экспертиза документов, представленных заявителем, и направление необходимых запросов;

    - публикация информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка;

    - принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка;

    -подготовка проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка;

    - принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

    - принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка после информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка;

    - предоставление земельного участка,  если ранее в отношении данного земельного участка вынесено решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

    - выдача результатов предоставления муниципальной услуги.

    3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

     

    3.2. Прием и регистрация документов заявителя

     

    3.2.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача на имя главы администрации Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского муниципального района  заявления  по установленной форме и документов, указанных в подпунктах  2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. настоящего Административного регламента.

    Заявление с пакетом документов может представляться лично в администрации или направляться заявителем с использованием средств почтовой связи.

    3.2.2. Заявление и документы (сведения), необходимые для получения услуги, могут быть направлены в орган, предоставляющий муниципальную услугу, в форме электронных документов посредством портала государственных и муниципальных услуг. В случае направления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, заявления в электронной форме основанием для его приема (регистрации) является представление заявителем посредством портала государственных и муниципальных услуг документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона  от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществлении которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими  отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

     3.2.3. При личном обращении заявителя прием  заявлений  и документов осуществляется специалистом администрации.

    Предварительно заявитель (его уполномоченный представитель) может получить консультацию специалиста администрации в отношении комплектности и правильности оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги.

    В случае, если представлен полный комплект документов и документы соответствуют предъявляемым требованиям, специалист администрации, осуществляющий консультацию, проставляет на заявлении отметку о проведенной проверке.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 минут.

    Прием заявления и его регистрация в администрации, а также доведение заявления до ответственного за обработку осуществляются в порядке общего делопроизводства.

    Дата регистрации заявления является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.

    3.2.4. Обработка документов при получении заявления по почте,  либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме электронного документа.

    Прием заявления, его регистрация осуществляются специалистом  администрации.

    Специалист администрации  осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов в процессе работы с документами.

    Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

    - электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

    - усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

    Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью:

    - лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

    - представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    При подаче заявления к нему прилагаются документы, предусмотренные подпунктоми 2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. Административного регламента.

    К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

    В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

    Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    3.2.5. Если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду приложена  схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заявление также направляется для рассмотрения в  администрацию.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

     

    3.3. Подготовка мотивированного письма о возврате документов

     

    Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом администрации заявления и документов, представленных заявителем.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит специалист администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    В случае, если имеется основания для возврата документов, предусмотренные пунктом 2.7. Административного регламента,  специалист администрации  осуществляет подготовку письма о возврате документов.

    В письме указываются основания для возврата документов.

    Специалист администрации визирует подготовленный им проект письма и передает его на подписание уполномоченному должностному лицу.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    После этого письмо о возврате документов регистрируется специалистом администрации и передается на отправку заявителю (его уполномоченному представителю) в порядке общего делопроизводства.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день.

     

    3.4. Экспертиза документов, представленных заявителем, и формирование необходимых запросов

     

    3.4.1.Основанием начала административной процедуры является представление заявителем полного комплекта документов, соответствующих предъявляемым требованиям, установленным в подпунктах 2.6.1-2.6.2 пункта 2.6. настоящего Административного регламента, а также отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 2.7 - 2.9 настоящего Административного регламента.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит специалист администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    В случае необходимости специалист администрации осуществляет подготовку соответствующих запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления. При наличии необходимых сведений в информационных системах администрации, иных доступных информационных системах, достаточных для принятия решения, запросы могут не направляться.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному гражданином, приложена утвержденная схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, администрация  без взимания платы с заявителя обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанного в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

    Взимание платы с администрации в случае подготовки в соответствии с настоящим пунктом схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не осуществляется.

    В случае если решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка не может быть принято, и предоставление участка будет осуществляться на торгах, в связи с поступлением заявлений о намерении участвовать в аукционе,  в рамках опубликования извещения  о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности специалист администрации в срок не позднее 14 дней с момента поступления заявлений принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка.

    3.4.2. Экспертиза документов,  полученных по результатам запросов.

    Экспертизу документов, полученных по запросам проводит специалист администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    В случае необходимости специалист администрации осуществляет подготовку дополнительных запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления. При наличии необходимых сведений в информационных системах администрации, иных доступных информационных системах, достаточных для принятия решения, запросы могут не направляться.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

     

    3.5. Публикация информационного сообщения

    о возможности предоставления земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является завершение административной процедуры рассмотрения возможности утверждения схемы расположения земельного участка и принятие решения об утверждении схемы.

    Публикация информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка обеспечивается в тридцатидневный срок с даты поступления заявления в случае предоставления земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    Специалист администрации готовит информационное сообщение о возможности предоставления земельного участка.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 4 рабочих дня.

    Извещение о предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ  целей публикуется  в общественно-политической газете Суровикинского района «Заря», на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adm-novomax.ru; а также размещается  на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

    В извещении указываются:

    1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

    2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

    3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

    4) дата окончания приема заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

    5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

    6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

    7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

    8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещен утвержденный проект;

    9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

    В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

     

    3.6. Принятие решения об отказе в предварительном

    согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию ответов на все запросы, направленные ранее в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления.

    В случае установления оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка, установленных пунктом 2.9 Административного регламента, специалист администрации, ответственный за формирование результата муниципальной услуги, осуществляет подготовку проекта письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги. В письме указываются основания  для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование подготовленного им проекта письма и передает его должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующего документа.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    После подписания распорядительного документа он передается специалисту администрации, ответственному за выдачу документов.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

     

    3.7. Подготовка проекта договора купли-продажи

     или проекта договора аренды земельного участка.

     

    Основанием для начала административной процедуры является отсутствие по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, а также отсутствие необходимости образования или уточнения границ испрашиваемого земельного участка.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды в трех экземплярах.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование проекта договора, передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов государственной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

     

    3.8. Принятие решения о предварительном

    согласовании предоставления земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является завершение административной процедуры рассмотрения возможности предварительного согласования предоставления земельного участка и отсутствие оснований, препятствующих принятию решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка; отсутствие иных заявок о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду или в собственность в случае опубликования извещения о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме постановления администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дней.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 часа.

    В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать  решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы расположения земельного участка, а также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования:

    1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны;

    2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;

    3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

    Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

    Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

     

    3.9. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка

    или об отказе в предварительном согласовании предоставления

    земельного участка после информационного сообщения о возможности

    предоставления земельного участка

     

    Основанием начала административной процедуры является поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

    В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе администрация в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

    1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    В этом случае администрация обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку письма  об отказе в предоставлении земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка  без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование письма и передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 часа.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
     

    3.10. Предоставление земельного участка,  если ранее в отношении

    данного земельного участка вынесено решение о предварительном

    согласовании предоставления земельного участка 

    Основанием для начала административной процедуры является подача на имя главы администрации  Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района  заявления  по установленной форме и документов, указанных в подпункте  2.6.2 настоящего Административного регламента, в случаях, если ранее в отношении данного земельного участка вынесено решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды в трех экземплярах.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 рабочих дней.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование проекта договора, передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов государственной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

    3.11. Выдача результатов предоставления муниципальной услуги 

    Результаты муниципальной услуги могут быть получены заявителем (его уполномоченным представителем) следующими способами:

    - лично, в соответствии графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги, указанным в подпункте 1.3.4 пункта 1.3. настоящего Административного регламента;

    - почтовым отправлением в адрес заявителя (его уполномоченного представителя).

    Для получения документов или решения о рассмотрении представленных документов заявитель  представляет паспорт,  а его представитель – паспорт и доверенность на представление интересов заявителя.

    В случае если по обращению заявителя или его представителя стоит пометка об отправлении подготовленного документа почтой специалист администрации, ответственный за отправку исходящей корреспонденции, сообщает о дате отправления указанного документа почтой заявителю или его представителю.

    Конечным этапом процедуры является:

    - роспись заявителя в журнале регистрации выдачи документов и выдача документа на руки заявителю или его представителю;

    - предоставление информации об исполнении заявления заявителю или его представителю.

    4.  Формы контроля за исполнением административного регламента 

    4.1. Контроль за соблюдением последовательности административных процедур и административных действий, определенных настоящим Административным регламентом,  осуществляется главой администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, заместителем главы администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района.

    4.2. Заместитель главы администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района осуществляют текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий и административных процедур, определенных настоящим Административным регламентом.

    4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

    4.4. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги в ходе текущего контроля осуществляется путем проведения:

    4.4.1. Плановых проверок исполнения должностными лицами администрации  положений Административного регламента и других нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги.

    4.4.2. Внеплановых проверок исполнения должностными лицами администрации положений Административного регламента и других нормативно-правовых актов, осуществляемых по обращениям заявителей, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения порядка предоставления муниципальной услуги.

    4.5. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся один раз в год, внеплановые - при поступлении в администрацию жалобы заявителя на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения настоящего Административного регламента.

    4.6. Плановые и внеплановые проверки проводятся уполномоченными должностными лицами администрации.

    4.7. По результатам проведенной проверки составляется справка, в которой описываются, в случае их выявления, недостатки и предложения по их устранению.

    4.8. Специалисты администрации несут персональную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности исполнения административных действий и выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом. Персональная ответственность специалистов администрации закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявления нарушений должностное лицо несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

    4.9. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляется заявителями при непосредственном общении со специалистами администрации, с использованием средств телефонной связи либо электронной почты.

     5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий

    (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также

    должностных лиц, муниципальных служащих 

    5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,

    должностного лица, муниципального служащего

    Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

    - нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

    - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

    - требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

    - отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    - затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    - отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

    5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы 

    Жалоба на действия (бездействие) участвующих в предоставлении муниципальной услуги лиц и решения, принятые в результате предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), может быть подана в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме главе администрации Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ул. Северная 7, х. Новомаксимовский, Суровикинский район, Волгоградская область, 404450).

    Жалоба должна содержать:

    - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих;

    - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

    По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

    - удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

    - отказывает в удовлетворении жалобы.
    Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1

     

    к административному регламенту

    предоставления муниципальной услуги

    «Предоставление земельных участков гражданам

    и крестьянским (фермерским) хозяйствам для

    осуществления  крестьянским (фермерским) хозяйством

    его деятельности на территории Новомаксимовского

    сельского поселения Суровикинского

    муниципального района Волгоградской области»

     

     

    Главе администрации

    Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского   муниципального района

    Волгоградской области   

                                                                                   

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским хозяйствам) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

     

     

     От  __________________________________________________________________

    (для крестьянского (фермерских) хозяйств  - полное наименование, организационно-правовая

    ______________________________________________________________________

    форма, основной государственный регистрационный номер идентификационный номер ______________________________________________________________________

    налогоплательщика     для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

    ______________________________________________________________________

    (далее - заявитель)

    ______________________________________________________________________

    Адрес регистрации, место жительства заявителя, почтовый индекс

    ______________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    Адрес для направления корреспонденции, почтовый индекс и (или) адрес электронной почты_________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

    В лице _______________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

    действующего на основании _____________________________________________

    ______________________________________________________________________

    (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

    Контактные телефоны (факс) заявителя (представителя заявителя): ___________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

        В  соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001

    N 136-ФЗ, в целях ______________________________________________________

    (цель  использования земельного участка)

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

    Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление, земельного участка, - образуемого из земельного(ных)  участка(ков) с кадастровым номером ______________________________________________________________________

    (кадастровый номер или кадастровые номера земельных участков, из которых предполагается образование испрашиваемого земельного участка)

    площадью ________________________ кв. метров, согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу:_____________________________________________________

    _____________________________________________________________________*

     

    - образуемого в соответствии с утвержденным проектом межевания территории

    _____________________________________________________________________*

    (реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование земельного участка предусмотрено данным проектом)

     

    расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, ___________________

    ______________________________________________________________________

    (указать условный номер земельного участка, указанный в проекте межевания территории)

    *Заполняется в соответствии со способом образования земельного участка

    на праве______________________________________________________________

     

     без проведения торгов на основании ______________________________________

    (основания из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, (пунктом 2 статьи 39.6  ЗК РФ)

     

    на основании копий следующих документов:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    (реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если

    земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или

    муниципальных нужд)

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    (реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом) ______________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

    Результат исполнения муниципальной услуги прошу предоставить:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    (указывается способ получения результата муниципальной услуги – почтовым    отправлением, отправлением в форме электронного документа или лично)

    ______________________________________________________________________(почтовый адрес для направления результата муниципальной услуги почтовым отправлением)

    ______________________________________________________________________

    (адрес электронной почты для направления результата муниципальной услуги

    в форме электронного документа)

        Об    ответственности    за   достоверность   представленных   сведений  предупрежден(а).

        Я  согласен(а)  на  обработку  персональных  данных  в  администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области

    Заявитель:

    ______________________________________________________________________

    (должность представителя юридического лица)

    __________________________________________________________    _______     (фамилия, имя, отчество физического лица, юридического лица)представителя                                      (подпись)

     

                                                                                                                   М.П.

    "___" ________________ 20___ г.

     

       Приложение:

        Перечень документов,  необходимых  прилагаю.

    1.____________________________________________________________________

    2.____________________________________________________________________

    3_____________________________________________________________________

    4.____________________________________________________________________

    5.____________________________________________________________________

     

     

    Заявление принято:

    Ф.И.О. должностного лица принявшего заявление___________________________

                                          ( Подпись)                                                                      (расшифровка подписи)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2

     

    к административному регламенту

    предоставления муниципальной услуги

    «Предоставление земельных участков гражданам

    и крестьянским (фермерским) хозяйствам для

    осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством

    его деятельности на территории

    Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского муниципального района

    Волгоградской области»

     

    Главе администрации

    Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского   муниципального района

    Волгоградской области  

                                                                                   

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о предоставлении земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским хозяйствам) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его

    деятельности

     

     От  ________________________________________________________________________

    (для крестьянско (фермерских) хозяйств - полное наименование, организационно-правовая форма, ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    основной государственный регистрационный номер идентификационный номер налогоплательщика;

    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________    для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

     

    ____________________________________________________________________________

    (далее - заявитель)

     

    Адрес регистрации, место жительства заявителя, почтовый индекс

    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ___________________________________________________________________________.

     

    Адрес для направления корреспонденции, почтовый индекс и (или) адрес электронной почты______________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________

    ___________________________________________________________________________.

     

    В лице _____________________________________________________________________,

    (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

    действующего на основании _________________________________________________

    ___________________________________________________________________________.

    (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

    Контактные телефоны (факс) заявителя (представителя заявителя):

    _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

     

    Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении  земельного участка

    ____________________________________________________________

    (указать вид права)

    без проведения торгов по основанию:_____________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    (основания предоставления  из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 пунктом 2 статьи

    39.6 Земельного кодекса РФ)

    ____________________________________________________________________________________         

    (кадастровый номер земельного участка)

    Площадью: __________________________________ кв. метров,

    Цель использования земельного участка: ______________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен

    земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд:_________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или)проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных  этим документом

    и (или) этим проектом:___________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения:_________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    местоположение: Россия, Волгоградская область, Суровикинский район

    ___________________________________________________________________________________,

    (указать предполагаемое место размещения объекта)

    сроком на ___________________ лет, на основании копий следующих документов:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

     

    Результат исполнения муниципальной услуги прошу предоставить:

    ____________________________________________________________________________

    (указывается способ получения результата муниципальной услуги – почтовым    отправлением, отправлением в форме электронного документа или лично)

    ____________________________________________________________________________

    (почтовый адрес для направления результата муниципальной услуги почтовым отправлением)

    ____________________________________________________________________________

    (адрес электронной почты для направления результата муниципальной услуги

    в форме электронного документа)

     

        Об    ответственности    за   достоверность   представленных   сведений  предупрежден(а).

        Я  согласен(а)  на  обработку  персональных  данных  в  администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области

    Заявитель:

    ___________________________________________________________________________

    (должность представителя юридического лица)

    __________________________________________________________    _____________

    (фамилия, имя, отчество физического лица, представителя                                                                                           (подпись)

    юридического лица)

                                                                    М.П.

    "___" ________________ 20___ г.

     

       Приложение:

        Перечень документов,  необходимых  прилагаю.

    1.__________________________________________________________________________________

    2.__________________________________________________________________________________

    3___________________________________________________________________________________

    4.__________________________________________________________________________________

    5.__________________________________________________________________________________

     

     

    Заявление принято:

    Ф.И.О. должностного лица принявшего заявление___________________________

    _____________________________________________________________________

    ( Подпись)                                                                                                    (расшифровка подписи)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


    ПРИЛОЖЕНИЕ 3

     

    к административному регламенту предоставления муниципальной

    услуги «Предоставление земельных участков гражданам

     и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления

    крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

    на территории Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского муниципального района Волгоградской области»

     

    БЛОК-СХЕМА

     

    предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам

     и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского муниципального района  Волгоградской области»

                                              

    Рассмотрение представленных документов на предмет

    соответствия действующему законодательству,

    комплектности, правильности заполнения

                                                                             

    Подготовка письма о возврате документов

     

    Прием и регистрация 

    документов

    Экспертиза документов и формирование необходимых запросов

    Опубликование извещения

    Подготовка письма с мотивированным отказом в предоставлении услуги

    Отказ в приеме документов с объяснением о выявленном несоответствии

     

     

     

     

     

     

     


                                                                                                

    Принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

     

     


                                  

     Иные заявления не поступили

    Проект договора купли-продажи или договора аренды

    Предоставление земельного участка (Проект договора купли-продажи или договора аренды

    Выдача результатов предоставления муниципальной услуги

    Выдача документов

    Решение об отказе в предварительном согласовании и предоставлении земельного участка без проведения аукциона

    Принятие решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    Поступили иные заявления

    Решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона

     

     

     

    АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОМАКСИМОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

    СУРОВИКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

    ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 08 сентября 2016 года

                                                                      №

    73

     

               

    О внесении изменений в постановление от 01.07.2016 г. № 42 «Об

    утверждении  административного регламента предоставления

    муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам

    и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления

    крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского

    муниципального района Волгоградской области»»

     

    В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 01.12.2014 № 419-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов», частью 1 статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», администрация Новомаксимовского сельского поселения постановляет:

     

    1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского муниципального района Волгоградской области» (далее – Регламент), утвержденный постановлением администрации Новомаксимовского сельского поселения от 01.07.2016 года № 42 следующие изменения:

    Подпункт 2.13 раздела 2 «Стандарт предоставления муниципальной услуги» изложить в новой редакции:

    «2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

    2.13.1. Требования к помещениям.

    Помещения должны соответствовать нормам противопожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, а также требованиям к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

    Инвалидам и иным лицам с ограниченными возможностями здоровья в целях обеспечения доступности муниципальные услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

    Вход в здание предоставления муниципальной услуги должен быть доступным для инвалидов и других маломобильных групп населения, в том числе оборудован пандусом, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

    Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях.

    Вход в здание оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, месте нахождении и режиме работы.

    Кабинеты оборудуются информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о фамилиях, именах, отчествах специалистов, осуществляющих прием.

    2.13.2. Требования к местам ожидания.

    Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов администрации.

    Места ожидания должны быть оборудованы стульями, скамьями.

    2.13.3. Требования к местам приема заявителя.

    Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целях помещениях.

    Каждое рабочее место специалиста администрации оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

    При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода специалистов администрации из помещения при необходимости.

    Места сдачи и получения документов заявителями, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов оборудуются стульями (креслами) и столами и обеспечиваются писчей бумагой и письменными принадлежностями.

    2.13.4. Требования к информационным стендам.

    В помещениях администрации, предназначенных для работы с заявителями, размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение информации о предоставлении муниципальной услуги.

    При изменении информации по исполнению муниципальной услуги осуществляется ее периодическое обновление.

    Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде, а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru), на официальном портале Губернатора и Правительства Волгоградской области в разделе «Государственные услуги» (www.volganet.ru), а также на сайте администрации.

    Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.».

    2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

    3. Настоящее постановление разместить в региональном реестре государственных и муниципальных услуг (функций) в сети «Интернет» и на официальном сайте администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет».

    4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

     

     

    Глава Новомаксимовского сельского поселения                                      В.А. Тюкин

    УТВЕРЖДЕН

     

    постановлением администрации

       Новомаксимовского сельского поселения

    от 01 июля  2016 г. № 42

    (в редакции постановления от 08 сентября 2016 г. № 73)

     

     

    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

    предоставления муниципальной услуги

    « Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским

    (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области»

     

    1. Общие положения

     

    1.1.       Предмет регулирования административного регламента

     

    Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области» (далее – Административный регламент) регулирует предоставление муниципальной услуги по  предоставлению земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

     

    1.2.       Получатели муниципальной услуги

     

    Заявителями на получение результатов предоставления муниципальной услуги являются граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, а также их представители, действующие на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     

    1.3.       Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

     

    1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

    - непосредственно в администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области (далее – администрация) при личном, письменном обращении, посредством электронной почты по адресу: 404450, Волгоградская область, Суровикинский район, х. Новомаксимовский, e-mail: zir_@mail.ru, а также по телефону (8-84473) 9-94-19;

    - на информационных стендах, размещенных в администрации;

    - на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:  www.adm-novomax.ru;

    - на едином портале государственных и  муниципальных услуг.

    1.3.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги должна содержать:

    - адрес места приема заявлений для предоставления муниципальной услуги;

    - график приема заявителей;

    - сведения о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

    - перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

    - бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, в аренду, по форме согласно приложению 1 к  Административному регламенту;

    - бланк заявления о предоставления земельного участка в собственность, в аренду, по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту;

    основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги и порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;

    - блок-схему описания последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги согласно приложению 3 к Административному регламенту;

    - извлечения из настоящего Административного регламента.

    1.3.3. Место нахождения администрации: 404450, Волгоградская область, Суровикинский район, х. Новомаксимовский.  Ведущий специалист по земельным вопросам администрации кабинет № 4.

    Номера телефонов для справок: 8(84473) 9-94-19, 9-94-83

    Электронный адрес для направления обращений: zir_@mail.ru

    Адрес официального сайта администрации для размещения информации об оказании муниципальной услуги: www.adm-novomax.ru.

    1.3.4. Администрация осуществляет прием заявителей для предоставления муниципальной услуги: 

    понедельник - пятница с 8.00 до 16.00. перерыв - с 12.00 до 13.00.

    выходные дни - суббота, воскресенье.

    1.3.5. Прием документов осуществляется по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, х. Новомаксимовский, кабинет 4, в соответствии с режимом работы, установленным подпунктом 1.3.4 пункта 1.3. настоящего Административного регламента.

    1.3.6. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется ведущим специалистом по земельным вопросам администрации Новомаксимовского сельского поселения (далее – специалист администрации), предоставляющим муниципальную услугу.

    1.3.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист администрации подробно и в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам.

    1.3.8. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании администрации, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего звонок.

    1.3.9. С момента приема документов заявитель имеет право получить сведения о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в администрацию, по телефону либо посредством электронной почты. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (стадии административной процедуры) находится рассмотрение представленного им пакета документов.

     

    1.4.       Органы, с которыми администрация осуществляет взаимодействие при предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, сведений, содержащих данные о земельных участках, необходимых для предоставления муниципальной услуги

     

    - Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата по Волгоградской области» (Межрайонный отдел № 11) (расположено по адресу г. Суровикино ул. Ленина 68);

    - Суровикинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области (расположен по адресу г. Суровикино, МКР 2 д. 7);

    - Межрайонная ИФНС России № 8 по Волгоградской области (расположена по адресу 404171, Волгоградская обл., р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 16);

    - органы (организации) технического учета и технической инвентаризации;

    - органы местного самоуправления городских округов, городских, сельских поселений, муниципальных районов и их структурные подразделения;

    - иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для предварительного согласования предоставления  земельного участка.

     

    2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     

    2.1. Наименование муниципальной  услуги

     

    Муниципальная услуга «Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области».

    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной неразграниченной собственности и муниципальной собственности Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, для осуществления крестьянским ( фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области.

     

    2.2. Наименование исполнителя муниципальной услуги

     

    Муниципальную услугу от имени администрации предоставляет ведущий специалист по земельным вопросам администрации Новомаксимовского сельского поселения (далее – специалист администрации).

    Предоставление муниципальной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг возможно только после его создания.

     

    2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

     

    Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - письмо о возврате документов;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

    - проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

    - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

     

    2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

     

    Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, имеют следующие сроки предоставления:

    - письмо о возврате документов – в течение десяти дней с даты поступления заявления в администрацию;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации – в течение тридцати дней с даты поступления заявления;

    - проект договора купли-продажи или договора аренды – в недельный срок, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили;

    - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» - в недельный срок, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка – в недельный срок со дня поступления заявлений о намерении участвовать в аукционе,  в рамках опубликования извещения  о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    -  решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка - в недельный срок со дня поступления заявлений о намерении участвовать в аукционе,  в рамках опубликования извещения  о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

    - проект договора купли-продажи или договора аренды – в тридцатидневный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, в случае если ранее в отношении данного земельного участка принималось решение о  предварительном согласовании предоставления земельного участка.

     

    2.5.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление

    муниципальной услуги

     

    Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

    - Конституцией Российской Федерации («Российская газета», N 7, 21.01.2009, Собрание законодательства Российской Федерации, 26.01.2009, N 4, ст. 445, «Парламентская газета», N 4, 23 - 29.01.2009);

    - Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 2, ст. 3301, «Российская газета», N 238 - 239, 08.12.1994);

    - Гражданским кодексом Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410, «Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

    - Гражданским кодексом Российской Федерации от 26.11.2001 N 146-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 49, ст. 4552, «Парламентская газета», N 224, 28.11.2001, «Российская газета», N 233, 28.11.2001);

    - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147, «Парламентская газета», N 204 - 205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);

    - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ («Российская газета», N 290, 30.12.2004, Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (часть 1), ст. 16, «Парламентская газета», N 5 - 6, 14.01.2005);

    - Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594, «Российская газета», N 145, 30.07.1997);

    - Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813, 2002, N 4, ст. 251, N 12, ст. 1093, ст. 4537, 2003, N 2, ст. 167, N 9, ст. 805, 2004, N 35, ст. 3607, 2006, N 2, ст. 172, N 31 (часть 1), ст. 3456, 2007, N 7, ст. 834, N 29, ст. 3482, N 31, ст. 4016, 2008, N 27, ст. 3126, 2009, N 19, ст. 2281, N 29, ст. 3582, N 52 (часть 1), ст. 6419, ст. 6450, 2010, N 30, ст. 3998);

    - Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148, «Парламентская газета», N 204 - 205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);

    - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, ст. 2060, «Российская газета», N 95, 05.05.2006);

    - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179, «Российская газета», N 168, 30.07.2010);

    - Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30 (часть 1), ст. 3597, N 30 (часть 2), ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19, N 19, ст. 2283, N 29, ст. 3582, N 52 (часть 1), ст. 6410, ст. 6419);

    - Приказом Министерства экономического развития России от 12.01.2015     № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

    - Приказом Министерства экономического развития России от 14.01.2015     № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);

    - иными нормативно-правовыми актами.

     

    2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления

    муниципальной услуги

     

    2.6.1. Перечень документов, прилагаемых заявителем (его уполномоченным представителем) к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

    - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

    - схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

    - заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

     - фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    - наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     - кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

     - реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

    - основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

    - вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

    - цель использования земельного участка;

    - реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    - реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

    - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    2.6.2. В заявлении о предоставлении земельного участка указывается (приложение 2):

    - фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    - наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    - кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

    - основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации оснований;

    - вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

    - реквизиты решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    - цель использования земельного участка;

    - реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом.

    К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

    - документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

    - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

    - заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    Предоставление указанных документов не требуется в случае, если данные документы направлялись в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    В случае, если в соответствии с Земельным кодексом РФ допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.

    Копии документов, прилагаемые к заявлению, должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинника.

    При предоставлении подлинников документов копии с них заверяются специалистом, осуществляющим прием документов, а подлинники документов возвращаются заявителю.

    Заявитель может представить в администрацию по собственной инициативе  следующие документы, предусмотренные Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»:

    - кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (в случае если заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении);

    - выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

    В случае непредставления заявителем по собственной инициативе указанных документов, администрация запрашивает их самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

    В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа. Данная норма не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным органом.

    Требования к оформлению документов:

    - документы в установленных законодательством случаях должны быть  заверены, скреплены печатями, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

    - тексты документов написаны разборчиво;

    - документы заполнены в полном объеме;

    - документы не должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

    Документы также могут быть представлены в форме электронных документов с использованием электронной подписи посредством электронного носителя и (или) информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, включая информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» в соответствии с действующим законодательством.

    2.6.3. Запрещается требовать от заявителя:

    - представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

    - представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в орган, предоставляющий муниципальную услугу, по собственной инициативе;

    - осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуги и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления такой услуги, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

    2.6.4. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка и для  предварительного согласования предоставления земельного участка.

     

    2.7. Основания для отказа  в приеме и возврата  документов

    для предоставления муниципальной услуги

     

    2.7.1. При личном обращении заявителя специалист администрации, осуществляющий прием документов, отказывает заявителю в приеме документов с объяснением о выявленном несоответствии в случае:

    - наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы, а также если документы заполнены не в полном объеме, если представлен неполный пакет документов;

    - подписания заявления неуполномоченным лицом;

    - отсутствия документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя;

    - если приложенные к заявлению документы в установленных законодательством случаях не заверены, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

    2.7.2. При получении заявления и прилагаемых к нему документов по почте, через приемную администрации,  специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, в случае выявлении оснований для отказа в приеме документов, указанных в подпункте 2.7.1 пункта 2.7 Административного регламента направляет заявителю письмо с мотивированным отказом в приеме документов в течение 10 дней с момента поступления заявления с указанием причины возврата документов.

    Если в заявлении не указан почтовый и электронный адрес, по которому должно быть направлено письмо о возврате документов, указанное письмо не направляется.

    2.7.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного или о предварительном согласовании предоставления земельного участка специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги,  возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям подпунктов 2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. Административного регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 2.6.1-2.6.2.  пункта 2.6. Административного регламента, с  указанием причины возврата заявления о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

     

    2.8. Основания для приостановления предоставления

     муниципальной услуги

     

    В случае, если на дату поступления в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении администрации находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, администрация принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

    Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

     

    2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении

    муниципальной услуги

     

    Администрация принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

    -  схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;

    - земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ;

    - земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ.

    В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется письмо с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

     

    2.10. Информация о платности (бесплатности) предоставления

    муниципальной услуги

     

     Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

     

    2.11.  Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления

     

    Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для получения муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

    Максимальное время ожидания при подаче документов для получения муниципальной услуги по предварительной записи не должно превышать 5 минут с момента времени, на которое была осуществлена запись.

     

    2.12. Срок  регистрации запроса заявителя о представлении

    муниципальной услуги

     

    Запрос, поступающий в  администрацию,  регистрируется в день поступления.

     

    2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

     

    2.13.1. Требования к помещениям.

    Помещения должны соответствовать нормам противопожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, а также требованиям к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

    Инвалидам и иным лицам с ограниченными возможностями здоровья в целях обеспечения доступности муниципальные услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

    Вход в здание предоставления муниципальной услуги должен быть доступным для инвалидов и других маломобильных групп населения, в том числе оборудован пандусом, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

    Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях.

    Вход в здание оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, месте нахождении и режиме работы.

    Кабинеты оборудуются информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о фамилиях, именах, отчествах специалистов, осуществляющих прием.

    2.13.2. Требования к местам ожидания.

    Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов администрации.

    Места ожидания должны быть оборудованы стульями, скамьями.

    2.13.3. Требования к местам приема заявителя.

    Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целях помещениях.

    Каждое рабочее место специалиста администрации оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

    При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода специалистов администрации из помещения при необходимости.

    Места сдачи и получения документов заявителями, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов оборудуются стульями (креслами) и столами и обеспечиваются писчей бумагой и письменными принадлежностями.

    2.13.4. Требования к информационным стендам.

    В помещениях администрации, предназначенных для работы с заявителями, размещаются информационные стенды, обеспечивающие получение информации о предоставлении муниципальной услуги.

    При изменении информации по исполнению муниципальной услуги осуществляется ее периодическое обновление.

    Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде, а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru), на официальном портале Губернатора и Правительства Волгоградской области в разделе «Государственные услуги» (www.volganet.ru), а также на сайте администрации.

    Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

    2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

     

    2.14.1. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:

    - транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

    - размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в едином портале государственных и муниципальных услуг;

    - размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации;

    -подробное консультирование граждан о порядке  предоставления муниципальной услуги.

    2.14.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:

    - соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

    - соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

    - отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на действия (бездействие) должностных лиц, оказывающих муниципальную услугу.

     

    3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

     

    3.1. Состав и последовательность действий при предоставлении

    муниципальной услуги

     

    3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

    - прием  и регистрация документов заявителя;

    - подготовка мотивированного письма о возврате документов;

    -экспертиза документов, представленных заявителем, и направление необходимых запросов;

    - публикация информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка;

    - принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка;

    -подготовка проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка;

    - принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

    - принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка после информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка;

    - предоставление земельного участка,  если ранее в отношении данного земельного участка вынесено решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

    - выдача результатов предоставления муниципальной услуги.

    3.1.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

     

    3.2. Прием и регистрация документов заявителя

     

    3.2.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача на имя главы администрации Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского муниципального района  заявления  по установленной форме и документов, указанных в подпунктах  2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. настоящего Административного регламента.

    Заявление с пакетом документов может представляться лично в администрации или направляться заявителем с использованием средств почтовой связи.

    3.2.2. Заявление и документы (сведения), необходимые для получения услуги, могут быть направлены в орган, предоставляющий муниципальную услугу, в форме электронных документов посредством портала государственных и муниципальных услуг. В случае направления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, заявления в электронной форме основанием для его приема (регистрации) является представление заявителем посредством портала государственных и муниципальных услуг документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона  от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществлении которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими  отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

     3.2.3. При личном обращении заявителя прием  заявлений  и документов осуществляется специалистом администрации.

    Предварительно заявитель (его уполномоченный представитель) может получить консультацию специалиста администрации в отношении комплектности и правильности оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги.

    В случае, если представлен полный комплект документов и документы соответствуют предъявляемым требованиям, специалист администрации, осуществляющий консультацию, проставляет на заявлении отметку о проведенной проверке.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 минут.

    Прием заявления и его регистрация в администрации, а также доведение заявления до ответственного за обработку осуществляются в порядке общего делопроизводства.

    Дата регистрации заявления является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.

    3.2.4. Обработка документов при получении заявления по почте,  либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме электронного документа.

    Прием заявления, его регистрация осуществляются специалистом  администрации.

    Специалист администрации  осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов в процессе работы с документами.

    Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

    - электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

    - усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

    Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью:

    - лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

    - представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    При подаче заявления к нему прилагаются документы, предусмотренные подпунктоми 2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. Административного регламента.

    К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

    В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

    Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    3.2.5. Если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду приложена  схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заявление также направляется для рассмотрения в  администрацию.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

     

    3.3. Подготовка мотивированного письма о возврате документов

     

    Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом администрации заявления и документов, представленных заявителем.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит специалист администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    В случае, если имеется основания для возврата документов, предусмотренные пунктом 2.7. Административного регламента,  специалист администрации  осуществляет подготовку письма о возврате документов.

    В письме указываются основания для возврата документов.

    Специалист администрации визирует подготовленный им проект письма и передает его на подписание уполномоченному должностному лицу.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 2 рабочих дня.

    После этого письмо о возврате документов регистрируется специалистом администрации и передается на отправку заявителю (его уполномоченному представителю) в порядке общего делопроизводства.

    Максимальный срок выполнения данных действий составляет 1 рабочий день.

     

    3.4. Экспертиза документов, представленных заявителем, и формирование необходимых запросов

     

    3.4.1.Основанием начала административной процедуры является представление заявителем полного комплекта документов, соответствующих предъявляемым требованиям, установленным в подпунктах 2.6.1-2.6.2 пункта 2.6. настоящего Административного регламента, а также отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 2.7 - 2.9 настоящего Административного регламента.

    Экспертизу документов, представленных заявителем, проводит специалист администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    В случае необходимости специалист администрации осуществляет подготовку соответствующих запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления. При наличии необходимых сведений в информационных системах администрации, иных доступных информационных системах, достаточных для принятия решения, запросы могут не направляться.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному гражданином, приложена утвержденная схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, администрация  без взимания платы с заявителя обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанного в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

    Взимание платы с администрации в случае подготовки в соответствии с настоящим пунктом схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», не осуществляется.

    В случае если решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка не может быть принято, и предоставление участка будет осуществляться на торгах, в связи с поступлением заявлений о намерении участвовать в аукционе,  в рамках опубликования извещения  о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности специалист администрации в срок не позднее 14 дней с момента поступления заявлений принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка.

    3.4.2. Экспертиза документов,  полученных по результатам запросов.

    Экспертизу документов, полученных по запросам проводит специалист администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    В случае необходимости специалист администрации осуществляет подготовку дополнительных запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления. При наличии необходимых сведений в информационных системах администрации, иных доступных информационных системах, достаточных для принятия решения, запросы могут не направляться.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

     

     

     

     

     

     

    3.5. Публикация информационного сообщения

    о возможности предоставления земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является завершение административной процедуры рассмотрения возможности утверждения схемы расположения земельного участка и принятие решения об утверждении схемы.

    Публикация информационного сообщения о возможности предоставления земельного участка обеспечивается в тридцатидневный срок с даты поступления заявления в случае предоставления земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    Специалист администрации готовит информационное сообщение о возможности предоставления земельного участка.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 4 рабочих дня.

    Извещение о предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ  целей публикуется  в общественно-политической газете Суровикинского района «Заря», на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.adm-novomax.ru; а также размещается  на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

    В извещении указываются:

    1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

    2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

    3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

    4) дата окончания приема заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

    5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

    6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

    7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

    8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещен утвержденный проект;

    9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

    В случае если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

     

    3.6. Принятие решения об отказе в предварительном

    согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию ответов на все запросы, направленные ранее в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления.

    В случае установления оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка, установленных пунктом 2.9 Административного регламента, специалист администрации, ответственный за формирование результата муниципальной услуги, осуществляет подготовку проекта письма с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги. В письме указываются основания  для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование подготовленного им проекта письма и передает его должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующего документа.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    После подписания распорядительного документа он передается специалисту администрации, ответственному за выдачу документов.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

     

    3.7. Подготовка проекта договора купли-продажи

     или проекта договора аренды земельного участка.

     

    Основанием для начала административной процедуры является отсутствие по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, а также отсутствие необходимости образования или уточнения границ испрашиваемого земельного участка.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды в трех экземплярах.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование проекта договора, передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов государственной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

     

    3.8. Принятие решения о предварительном

    согласовании предоставления земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является завершение административной процедуры рассмотрения возможности предварительного согласования предоставления земельного участка и отсутствие оснований, препятствующих принятию решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка; отсутствие иных заявок о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду или в собственность в случае опубликования извещения о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме постановления администрации.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дней.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 часа.

    В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать  решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы расположения земельного участка, а также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования:

    1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны;

    2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию;

    3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

    Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

    Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

     

    3.9. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка

    или об отказе в предварительном согласовании предоставления

    земельного участка после информационного сообщения о возможности

    предоставления земельного участка

     

    Основанием начала административной процедуры является поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

    В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе администрация в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

    1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    В этом случае администрация обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку письма  об отказе в предоставлении земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка  без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование письма и передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов муниципальной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 часа.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

     

    3.10.Предоставление земельного участка,  если ранее в отношении

    данного земельного участка вынесено решение о предварительном

    согласовании предоставления земельного участка

     

    Основанием для начала административной процедуры является подача на имя главы администрации  Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района  заявления  по установленной форме и документов, указанных в подпункте  2.6.2 настоящего Административного регламента, в случаях, если ранее в отношении данного земельного участка вынесено решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

    Специалист администрации, ответственный за формирование результатов услуги, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды в трех экземплярах.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 рабочих дней.

    После этого специалист администрации, ответственный за формирование результатов муниципальной услуги, осуществляет визирование проекта договора, передает сформированный пакет документов должностному лицу, уполномоченному на подписание результатов государственной услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    Должностное лицо, уполномоченное на подписание результатов муниципальной услуги, осуществляет подписание соответствующих документов.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    После подписания и регистрации результатов муниципальной услуги соответствующий пакет документов передается специалисту администрации, ответственному за выдачу результатов услуги.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

    Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

     

    3.11. Выдача результатов предоставления муниципальной услуги

     

    Результаты муниципальной услуги могут быть получены заявителем (его уполномоченным представителем) следующими способами:

    - лично, в соответствии графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги, указанным в подпункте 1.3.4 пункта 1.3. настоящего Административного регламента;

    - почтовым отправлением в адрес заявителя (его уполномоченного представителя).

    Для получения документов или решения о рассмотрении представленных документов заявитель  представляет паспорт,  а его представитель – паспорт и доверенность на представление интересов заявителя.

    В случае если по обращению заявителя или его представителя стоит пометка об отправлении подготовленного документа почтой специалист администрации, ответственный за отправку исходящей корреспонденции, сообщает о дате отправления указанного документа почтой заявителю или его представителю.

    Конечным этапом процедуры является:

    - роспись заявителя в журнале регистрации выдачи документов и выдача документа на руки заявителю или его представителю;

    - предоставление информации об исполнении заявления заявителю или его представителю.

     

    4.  Формы контроля за исполнением административного регламента

     

    4.1. Контроль за соблюдением последовательности административных процедур и административных действий, определенных настоящим Административным регламентом,  осуществляется главой администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, заместителем главы администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района.

    4.2. Заместитель главы администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района осуществляют текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий и административных процедур, определенных настоящим Административным регламентом.

    4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

    4.4. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги в ходе текущего контроля осуществляется путем проведения:

    4.4.1. Плановых проверок исполнения должностными лицами администрации  положений Административного регламента и других нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги.

    4.4.2. Внеплановых проверок исполнения должностными лицами администрации положений Административного регламента и других нормативно-правовых актов, осуществляемых по обращениям заявителей, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения порядка предоставления муниципальной услуги.

    4.5. Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся один раз в год, внеплановые - при поступлении в администрацию жалобы заявителя на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги, на основании иных документов и сведений, указывающих на нарушения настоящего Административного регламента.

    4.6. Плановые и внеплановые проверки проводятся уполномоченными должностными лицами администрации.

    4.7. По результатам проведенной проверки составляется справка, в которой описываются, в случае их выявления, недостатки и предложения по их устранению.

    4.8. Специалисты администрации несут персональную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности исполнения административных действий и выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом. Персональная ответственность специалистов администрации закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявления нарушений должностное лицо несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

    4.9. Контроль за исполнением муниципальной услуги осуществляется заявителями при непосредственном общении со специалистами администрации, с использованием средств телефонной связи либо электронной почты.

     

     5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий

    (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также

    должностных лиц, муниципальных служащих

     

    5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,

    должностного лица, муниципального служащего

     

    Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

    - нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

    - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

    - требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

    - отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

    - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    - затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами;

    - отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

     

    5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

     

    Жалоба на действия (бездействие) участвующих в предоставлении муниципальной услуги лиц и решения, принятые в результате предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), может быть подана в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме главе администрации Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ул. Северная 7, х. Новомаксимовский, Суровикинский район, Волгоградская область, 404450).

    Жалоба должна содержать:

    - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

    - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

    - сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих;

    - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

    Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

    По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

    - удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

    - отказывает в удовлетворении жалобы.

    Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1

     

    к административному регламенту

    предоставления муниципальной услуги

    «Предоставление земельных участков гражданам

    и крестьянским (фермерским) хозяйствам для

    осуществления  крестьянским (фермерским) хозяйством

    его деятельности на территории Новомаксимовского

    сельского поселения Суровикинского

    муниципального района Волгоградской области»

     

     

    Главе администрации

    Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского   муниципального района

    Волгоградской области   

                                                                                   

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским хозяйствам) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

     

     

     От  __________________________________________________________________

    (для крестьянского (фермерских) хозяйств  - полное наименование, организационно-правовая

    ______________________________________________________________________

    форма, основной государственный регистрационный номер идентификационный номер ______________________________________________________________________

    налогоплательщика     для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

    ______________________________________________________________________

    (далее - заявитель)

    ______________________________________________________________________

    Адрес регистрации, место жительства заявителя, почтовый индекс

    ______________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    Адрес для направления корреспонденции, почтовый индекс и (или) адрес электронной почты_________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

    В лице _______________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

    действующего на основании _____________________________________________

    ______________________________________________________________________

    (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

    Контактные телефоны (факс) заявителя (представителя заявителя): ___________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

        В  соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001

    N 136-ФЗ, в целях ______________________________________________________

    (цель  использования земельного участка)

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

    Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление, земельного участка, - образуемого из земельного(ных)  участка(ков) с кадастровым номером ______________________________________________________________________

    (кадастровый номер или кадастровые номера земельных участков, из которых предполагается образование испрашиваемого земельного участка)

    площадью ________________________ кв. метров, согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу:_____________________________________________________

    _____________________________________________________________________*

     

    - образуемого в соответствии с утвержденным проектом межевания территории

    _____________________________________________________________________*

    (реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование земельного участка предусмотрено данным проектом)

     

    расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, ___________________

    ______________________________________________________________________

    (указать условный номер земельного участка, указанный в проекте межевания территории)

    *Заполняется в соответствии со способом образования земельного участка

    на праве______________________________________________________________

     

     без проведения торгов на основании ______________________________________

    (основания из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, (пунктом 2 статьи 39.6  ЗК РФ)

     

    на основании копий следующих документов:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    (реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если

    земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или

    муниципальных нужд)

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    (реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом) ______________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

     

    Результат исполнения муниципальной услуги прошу предоставить:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    (указывается способ получения результата муниципальной услуги – почтовым    отправлением, отправлением в форме электронного документа или лично)

    ______________________________________________________________________(почтовый адрес для направления результата муниципальной услуги почтовым отправлением)

    ______________________________________________________________________

    (адрес электронной почты для направления результата муниципальной услуги

    в форме электронного документа)

        Об    ответственности    за   достоверность   представленных   сведений  предупрежден(а).

        Я  согласен(а)  на  обработку  персональных  данных  в  администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области

    Заявитель:

    ______________________________________________________________________

    (должность представителя юридического лица)

    __________________________________________________________    _______     (фамилия, имя, отчество физического лица, юридического лица)представителя                                      (подпись)

     

                                                                                                                   М.П.

    "___" ________________ 20___ г.

     

       Приложение:

        Перечень документов,  необходимых  прилагаю.

    1.____________________________________________________________________

    2.____________________________________________________________________

    3_____________________________________________________________________

    4.____________________________________________________________________

    5.____________________________________________________________________

     

     

    Заявление принято:

    Ф.И.О. должностного лица принявшего заявление___________________________

                                          ( Подпись)                                                                      (расшифровка подписи)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2

     

    к административному регламенту

    предоставления муниципальной услуги

    «Предоставление земельных участков гражданам

    и крестьянским (фермерским) хозяйствам для

    осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством

    его деятельности на территории

    Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского муниципального района

    Волгоградской области»

     

    Главе администрации

    Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского   муниципального района

    Волгоградской области  

                                                                                   

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о предоставлении земельного участка гражданам и крестьянским (фермерским хозяйствам) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его

    деятельности

     

     От  ________________________________________________________________________

    (для крестьянско (фермерских) хозяйств - полное наименование, организационно-правовая форма, ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    основной государственный регистрационный номер идентификационный номер налогоплательщика;

    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________    для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

     

    ____________________________________________________________________________

    (далее - заявитель)

     

    Адрес регистрации, место жительства заявителя, почтовый индекс

    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ___________________________________________________________________________.

     

    Адрес для направления корреспонденции, почтовый индекс и (или) адрес электронной почты______________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________

    ___________________________________________________________________________.

     

    В лице _____________________________________________________________________,

    (фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

    действующего на основании _________________________________________________

    ___________________________________________________________________________.

    (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

    Контактные телефоны (факс) заявителя (представителя заявителя):

    _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

     

    Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении  земельного участка

    ____________________________________________________________

    (указать вид права)

    без проведения торгов по основанию:_____________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    (основания предоставления  из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 пунктом 2 статьи

    39.6 Земельного кодекса РФ)

    ____________________________________________________________________________________         

    (кадастровый номер земельного участка)

    Площадью: __________________________________ кв. метров,

    Цель использования земельного участка: ______________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен

    земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд:_________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или)проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных  этим документом

    и (или) этим проектом:___________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения:_________________________________

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    местоположение: Россия, Волгоградская область, Суровикинский район

    ___________________________________________________________________________________,

    (указать предполагаемое место размещения объекта)

    сроком на ___________________ лет, на основании копий следующих документов:

    ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

     

    Результат исполнения муниципальной услуги прошу предоставить:

    ____________________________________________________________________________

    (указывается способ получения результата муниципальной услуги – почтовым    отправлением, отправлением в форме электронного документа или лично)

    ____________________________________________________________________________

    (почтовый адрес для направления результата муниципальной услуги почтовым отправлением)

    ____________________________________________________________________________

    (адрес электронной почты для направления результата муниципальной услуги

    в форме электронного документа)

     

        Об    ответственности    за   достоверность   представленных   сведений  предупрежден(а).

        Я  согласен(а)  на  обработку  персональных  данных  в  администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области

    Заявитель:

    ___________________________________________________________________________

    (должность представителя юридического лица)

    __________________________________________________________    _____________

    (фамилия, имя, отчество физического лица, представителя                                                                                           (подпись)

    юридического лица)

                                                                    М.П.

    "___" ________________ 20___ г.

     

       Приложение:

        Перечень документов,  необходимых  прилагаю.

    1.__________________________________________________________________________________

    2.__________________________________________________________________________________

    3___________________________________________________________________________________

    4.__________________________________________________________________________________

    5.__________________________________________________________________________________

     

     

    Заявление принято:

    Ф.И.О. должностного лица принявшего заявление___________________________

    _____________________________________________________________________

    ( Подпись)                                                                                                    (расшифровка подписи)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


    ПРИЛОЖЕНИЕ 3

     

    к административному регламенту предоставления муниципальной

    услуги «Предоставление земельных участков гражданам

     и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления

    крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

    на территории Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского муниципального района Волгоградской области»

     

    БЛОК-СХЕМА

     

    предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков гражданам

     и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории Новомаксимовского сельского поселения

    Суровикинского муниципального района  Волгоградской области»

                                              

    Рассмотрение представленных документов на предмет

    соответствия действующему законодательству,

    комплектности, правильности заполнения

                                                                             

    Подготовка письма о возврате документов

     

    Прием и регистрация 

    документов

    Экспертиза документов и формирование необходимых запросов

    Опубликование извещения

    Подготовка письма с мотивированным отказом в предоставлении услуги

    Отказ в приеме документов с объяснением о выявленном несоответствии

     

     

     

     

     

     

     


                                                                                                

    Принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

     

     


                                  

     Иные заявления не поступили

    Проект договора купли-продажи или договора аренды

    Предоставление земельного участка (Проект договора купли-продажи или договора аренды

    Выдача результатов предоставления муниципальной услуги

    Выдача документов

    Решение об отказе в предварительном согласовании и предоставлении земельного участка без проведения аукциона

    Принятие решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    Поступили иные заявления

    Решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Административные процедуры img

    Прием и регистрация заявления

    Основания для начала:

    Основанием для предоставления муниципальной услуги является подача на имя главы администрации Новомаксимовского сельского поселения  Суровикинского муниципального района  заявления  по установленной форме и документов, указанных в подпунктах  2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. настоящего Административного регламента.

    Заявление с пакетом документов может представляться лично в администрации или направляться заявителем с использованием средств почтовой связи.

     Заявление и документы (сведения), необходимые для получения услуги, могут быть направлены в орган, предоставляющий муниципальную услугу, в форме электронных документов посредством портала государственных и муниципальных услуг. В случае направления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, заявления в электронной форме основанием для его приема (регистрации) является представление заявителем посредством портала государственных и муниципальных услуг документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона  от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», необходимых для предоставления муниципальной услуги.

    Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществлении которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими  отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

      При личном обращении заявителя прием  заявлений  и документов осуществляется специалистом администрации.

    Предварительно заявитель (его уполномоченный представитель) может получить консультацию специалиста администрации в отношении комплектности и правильности оформления представляемых документов в соответствии с графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги.

    В случае, если представлен полный комплект документов и документы соответствуют предъявляемым требованиям, специалист администрации, осуществляющий консультацию, проставляет на заявлении отметку о проведенной проверке.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 минут.

    Прием заявления и его регистрация в администрации, а также доведение заявления до ответственного за обработку осуществляются в порядке общего делопроизводства.

    Дата регистрации заявления является началом исчисления срока исполнения муниципальной услуги.

     Обработка документов при получении заявления по почте,  либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме электронного документа.

    Прием заявления, его регистрация осуществляются специалистом  администрации.

    Специалист администрации  осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов в процессе работы с документами.

    Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

    - электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

    - усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

    Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью:

    - лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

    - представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    При подаче заявления к нему прилагаются документы, предусмотренные подпунктоми 2.6.1-2.6.2. пункта 2.6. Административного регламента.

    К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет единого портала, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

    В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

    Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду приложена  схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заявление также направляется для рассмотрения в  администрацию.

    Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

    Порядок передачи результата оказания:

    Выдача результатов предоставления муниципальной услуги

     

    Результаты муниципальной услуги могут быть получены заявителем (его уполномоченным представителем) следующими способами:

    - лично, в соответствии графиком (режимом) приема получателей муниципальной услуги, указанным в подпункте 1.3.4 пункта 1.3. настоящего Административного регламента;

    - почтовым отправлением в адрес заявителя (его уполномоченного представителя).

    Для получения документов или решения о рассмотрении представленных документов заявитель  представляет паспорт,  а его представитель – паспорт и доверенность на представление интересов заявителя.

    В случае если по обращению заявителя или его представителя стоит пометка об отправлении подготовленного документа почтой специалист администрации, ответственный за отправку исходящей корреспонденции, сообщает о дате отправления указанного документа почтой заявителю или его представителю.

    Конечным этапом процедуры является:

    - роспись заявителя в журнале регистрации выдачи документов и выдача документа на руки заявителю или его представителю;

    - предоставление информации об исполнении заявления заявителю или его представителю.

    Результат:

    Результатом предоставления муниципальной услуги является:

    - письмо о возврате документов;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

    - проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

    - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

    - решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

    - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.